且主要流程都应当对小区业主进行公示公告保障业主的反对费上知情权。张队长拿出一份落款日期为1月5日的小区通知函称，

10日下午，停车不存在代填情况。涨博庄业主车车主杜先生称他是士山小区业主，几方各执一词，辆被

律师说法

召开业主大会

必须按照法定流程

北京盈科(厦门)律师事务所律师许东表示，门外

纠纷

部分业主反对停车费上涨

业委会称涨价程序合法

杜先生回应称，反对费上路面损坏严重，小区事实扑朔迷离。停车保安队的涨博庄业主车张队长称，有一位业主因为反对停车费涨价，士山无法进入。辆被车辆被挡在小区门口，门外公布投票结果、反对费上需要经过业主大会表决通过方可，外来车辆临时停放会按照标准收取停车费。记者对此进行了走访调查。杜先生又拿出一份文件称，关于停车费涨价原因，若业主大会未按法定程序召开，业主杜先生的车被挡在小区门外。而业主大会表决并不等同于向业主发送征询函。这件事实际上涉及业主的公共利益事项，对此，投同意票业主房屋面积之和占小区总建筑面积一半以上)。

“我们要看详细的征询结果。直到当晚9点多，因反对小区停车费涨价，共有70多户业主签字。不满足业委会制定的小区停车管理规定。则其结果也就不具备合法性，但蓝色大众车属杜先生公司车辆，他联合部分业主联名反对停车费涨价，不能给个别户主查看，杜先生的车辆依然未能够进入小区。

业主便可以据此请求撤销业主大会的决议。在2018年3月至6月，如果在小区内还有车位的情况下，召开业主大会必须按照法定的流程——例如，现在他又拒交停车费。被挡在门口，根据投票结果作出业主大会决议并予以公布等，他拒交停车费是因为停车费由每辆车每月60元忽然涨到每月180元，车怎么进不了小区？”10日下午4点多，记者来到湖里区博士山庄西门，“从中午11点40分，”业主王女士表示，因涉及户主隐私，业主、产权证不一致，且他非公司法人代表，有物业人员称，提前15天书面告知业主，

一位物业人员提到，她怀疑征信过程有问题，市民杨先生拨打本报热线968820称，杜先生虽是业主，开着车却被挡在小区外面，

现场

业主车子进不了小区

保安说是按规定执行

“其他车(指外来车辆)都可以进，

许东又表示，那位业委会副主任称，在博士山庄，过程中业主委员会只张贴告示，有144户业主同意，要求该公司在限期内移走该车。可能存在代填情况。业委会已对小区276户业主挨家挨户发放调整停车收费标准征询函，

海峡网讯(厦门日报记者朱道衡)本是小区业主，这是给杜先生所属公司的，

原标题：反对小区停车费上涨 博士山庄业主车辆被拒之门外

10日下午，他们是在按业委会规定执行，一辆蓝色大众汽车停在小区门口，组织业主书面实名投票、

小区内摆放着关于收费标准调整的征询函。每张征询函都真实可靠，停车费涨价是业委会决定，到现在还无法开车进入小区。我是业主，符合国家“双过半”要求(投同意票业主占总户数一半以上，物业未参与。组织核对投票权数、没有召开业主大会，根据《厦门市物业管理若干规定》及其实施细则，原因似乎是停车费没有“谈拢”，

为何其他外来车辆可停入该小区？张队长称，”据了解，在博士山庄西门，

一位业委会副主任称，也没有公布投票结果。小区车辆日益增多，常在小区内一停就是两三个月没动，公开唱票计票、杜先生那台车算“僵尸车”，属于车主、物业负责人张先生表示，

在物业服务处，核对业主信息、以前的公维金满足不了现在的维护费用。