丽水市莲都区并不是丽水第一次推出小宗地块。四

向个小宗现2023年全市GDP在浙江省排末位。人推2010年上半年全国十大单价“地王”中，土地2024年5月回国后到丽水考察。私人

近日，定制尚在国外的庄园宋延庆当即决定，

中国指数研究院公布的将出全国土地交易数据显示，3块地都以底价成交，丽水宋延庆为不少大型房地产公司做过策划，向个小宗现建成后拥有产权，人推宣称这些总计16亩的土地地块容积率低至0.7，面积0.1亩至8亩不等，私人此前也有很多个人拿地的定制案例。

从2023年开始，庄园东与温州相邻，进行开发、自己也参股了几个房地产项目。经营。浙江省自然资源智慧交易服务平台显示，此次出让的6块土地位于丽水市西南城郊的莲都区。房屋可私人定制，均可依照条例规定取得土地使用权，允许单个业主拿地建设或多个业主联合竞买。就会掀起中国房地产的新篇章。主要从事房地产咨询和投资，莲都区有3块地被个人买下，2023年7月就该拿到的投资款拖到年底才收回。

2023年，”宋延庆对南方周末记者说。

官方打出“低密私宅定制”旗号，他认为这类住宅在国内是稀缺产品，

从业多年，

看到这一消息时，最高的一块达2300万元。

其实这是一种误读。个人拿地开发长期以来一直是被允许的。宋延庆就在全国搜寻类似丽水这样的地块，均为70年产权的商品房建设用地。想用来定制开发庄园式住宅。曾服务多家百强房企。

浙江省丽水市莲都区。视觉中国 图

个人拿地容易开发难

丽水此次推出的地块允许个人竞买，而高净值人群对此有所需求，境内外公司、利用、该区之前多次推出小宗地块。总价最低的一块76万元，他是兰德咨询公司总裁。浙江丽水市推出的6宗小型地块引起广泛关注。企业、

“丽水这种模式如果能够大胆往前走的话，其他组织和个人，

丽水位于浙江省南部，能上市交易。

1990年国务院发布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，

在全国房地产市场，这被不少自媒体视为土拍政策的变革，除法律另有规定者外，最近几年行业不景气，甚至高呼“土地零售时代来临”。利用风景怡人的郊区地块进行私人定制开发是个新方向。兰德咨询注册于北京，