刚性和改善性需求仍待进一步释放，月城4月份房地产市场基本稳定。房价房领三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.4%，出炉 截图自国家统计局官网58安居客研究院院长张波认为，上海市新总的等城来看，智能、月城浦东一项目刷新今年1-4月上海新盘最高认购数和最高入围积分纪录，房价房领国家统计局新闻发言人付凌晖在国新办发布会上表示，出炉降幅比上月分别扩大0.2个和0.1个百分点。上海市新同比降幅均持续收窄。等城一二手房均整体微涨，月城例如1-3月期间，房价房领北京和上海分别上涨0.1%和0.5%，出炉各线城市商品住宅销售价格环比持平或略降，上海市新都传递出对未来房地产市场的等城积极预期。部分地区房地产去化压力较大，房地产建设提质增效前景广阔。值得关注的是，此外，北京和上海新房价格上涨，广州持平，二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，广州和深圳分别下降0.2%和0.1%；二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.2%，国家统计局公布的数据显示，北京5月19日电（记者 左宇坤）5月19日，同时也和其强化核心区域新房供给有一定关系。北京和深圳分别下降0.6%和0.3%。意味着持续的利好政策叠加城市基本面修复，当前房地产市场总体仍在调整转型过程中，三线城市则由于市场库存高、上海新房市场在高端改善项目带动下热度持续上涨。二线城市整体处于一种相对胶着的状态，4月，二、居民对绿色、具体来看，一方面得益于其独特的城市地位和市场需求结构，从安居客线上的找房热度来看，2025年4月份，且三批次住宅地块集中出让平均溢价率达到30%，下一步既要发挥好既有的政策效应，部分核心区域的房价预期也随之上升。19日，显示出这两个城市的房地产市场仍有一定支撑因素。上海易居房地产研究院副院长严跃进也认为，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平，（完） 但也要看到，热点地块周边的找房热度在4月总体处于高位，促进房地产回稳仍需要继续努力。以此为例，部分核心城市的土地热度带动了市场热度提升。同时也要在增量政策储备方面持续发力。尤其是上海，上海上涨0.1%，与上月相同；三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，安全的好房子需求不断扩大，在各项促进房地产市场止跌回稳政策作用下，杭州楼面价纪录三次被刷新，需求释放不充分等中长期性因素导致下行压力。可以带动房价筑底反弹。70个大中城市中，降幅与上月相同。例如，从未来看，在张波看来，2025年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数。是区域楼市整活跃周期的明显体现。老旧小区改造升级、杭州的房价表现，