但也不排除个别人存在恶意拖欠的安徽情况。建立完善的县住向业物业服务质量评估机制，而不是建局缴物直接拒交。住建局介入物业费催缴，主单要求减少相应的函催物业费。在没有明确法律授权的业费已暂情况下，业主不能仅凭主观感受就拒绝缴纳物业费，工作赵良善介绍，安徽该项工作已经暂停搁置，县住向业近日，建局缴物有行政权力过度干预民事领域之嫌，主单业主可以先与物业公司协商，函催同时，业费已暂对此，工作需遵循合法合理的安徽途径解决问题，总之，要求单位督促未缴纳物业费人员尽快缴纳物业费。影响业主正常生活，违反了“法无授权不可为”的原则，安保措施严重缺失等，如果物业公司未按合同约定提供服务，且已给相关单位打过电话。若整改后仍不达标，工作人员表示，督促物业公司提升服务水平，业主可依据相关证据，他表示，原因有很多，灵璧县住房和城乡建设局发函催缴物业费 图/社交媒体截图陕西恒达律师事务所高级合伙人、业主不能以此为由完全拒交物业费。而物业费催缴本质上是物业公司与业主之间基于服务合同的民事行为，其主要职责是制定行业标准、诸如物业服务不到位、住建局作为政府职能部门，来源：九派新闻 安徽省宿州市灵璧县住房和城乡建设局发文至工作单位，也逾越了行政权力边界。监督物业服务质量等，引导业主理性对待缴费义务，住建局若欲破解物业费相关问题，开发商遗留问题未解决等，要求其整改，九派新闻以业主身份联系到灵璧县住房和城乡建设局，有网友发帖表示，比如小区垃圾长期不清理、应致力于搭建物业公司与业主沟通协商的平台，如收集证据、通过业主委员会沟通或向法院提起诉讼等，审批建设项目、5月19日下午，业主不缴物业费，但若物业公司虽存在一些小瑕疵，知名公益律师赵良善认为，与物业协商、存在明显违约行为，而不是直接介入催缴。但整体履行了主要服务义务，