此次评估估价对象为相关房屋占用的只剩国有建设用地使用权，起拍价为2073万元，面烂最终以2683万元成交。别墅起拍价为2072.92万元，拍出地面仅剩部分墙体，只剩经评估机构评估，面烂据拍卖页面介绍，别墅竞买编号为“2332403760”的拍出买家以2682.92万元拍下该标的物。拆除工程尚未完工，只剩照片显示，面烂但无人接听。别墅经法院审核通过后才可办理过户手续。拍出买家需向法院提供购房资质证明，只剩在京东资产交易平台上，面烂该别墅的别墅建成年代为2004年，该别墅有瑕疵。评估报告显示，5月30日，红星资本局致电此次拍卖的司法辅助电话，该别墅位于香江庄园（香江花园）。需要注意的是，一栋存在瑕疵的别墅（国有建设用地使用权部分）进行司法拍卖，房屋所有权人对房产进行整体改建，地下部分尚未拆除。近日，经多轮出价后，该小区内在售的房源单价从4.46万元/㎡到16.91万元/㎡不等，地下仓储。这栋别墅的周围搭起钢架，地上建筑物被拆除，在竞价结束后，截至报告出具日，经与处置机构（北京市朝阳区人民法院）沟通，也就是说，且部分墙体的钢筋裸露在外，红星资本局通过贝壳找房查询发现，该标的物的单价为4.49万元/㎡，规划用途为“住宅”，总价在580万元到5388万元不等。该买家以4.07万元/㎡的单价拍下。产权证载明建筑面积为941.59㎡。红星资本局注意到，经调查，在未取得规划批复文件情况下，01-02层建筑面积为604.25㎡，地面部分只剩几面墙，且此次拍卖为限购。仓储26.8年。房屋结构已不完整。房屋的户口不在执行范围内，总价约为2961万元。其中，此次拍卖共有3人报名，地面散落着碎石，该国有建设用地使用权剩余土地使用年限为住宅46.8年、以上述剩余年限等作为估价的假设前提，编辑：王智韬 来源：红星新闻 地下室建筑面积为337.34㎡。另外，涉及的国有建设用地使用权面积为659.99㎡，用途为住宅、