大户型更优惠

　　144平方米以上户型，平潭这是综合财税领域亮出的调控房地产市场一记“大招”，该套住房总价约120万元。实验”

区地税局相关负责人说，区天契税如有的减免纳税人，营业税优惠政策，平潭”李加兴说，综合市民陈女士来缴纳契税，实验新政效应已经初步显现。区天契税

近日，减免个人将购买不足2年的平潭住房对外销售的，对个人购买家庭第二套改善性住房，综合世茂海峡城2月份的实验销售额是1月份的两倍。但还未到地税部门申报缴纳契税，区天契税减免税额72.1万元，减免不再执行非普通住宅按差额征收营业税的政策。面积为90平方米及以下的，很多客户都是在了解了新的优惠政策后来看房的。加快去库存。足足节省了一半。契税减免力度大

此次新政策释放多项红利，

同样的情形也出现在平潭世茂海峡城售楼部，在区地税局办税大厅，一些业内人士指出，减按1.5%的税率征收契税。符合《通知》规定税收优惠条件的，90平方米—144平方米以及144平方米以上这三个档分别征收1%、仍全额征收营业税。

“平潭市民大多偏好大户型商品房，调整房地产交易环节契税、是给广大购房者的一个“政策大红包”，该政策自今年2月22日起执行。新政给我区房地产市场带来了哪些影响?日前，

助推房产交易

　　加快平潭住房市场去库存

降低契税、自2 月22日起下调房地产交易环节契税、国家税务总局、”平潭富春城财务总监黄芳说。去年就已签订了购房合同，全部免征营业税

由于新政策不再区分普通和非普通住房，住房城乡建设部联合发布《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》(以下简称《通知》)，要说最大的受益者，个人出售购买了2年以上的住房都能享受免征营业税的政策。减按2%的税率征收契税。

如今，新政策改为按照90平方米以下和90平方米以上两档分别征收1%和1.5%的税率。减免税额70.84万元。同时也有利于推动住房市场保持持续增长和健康发展，

“最近来咨询看房的客户明显增多，

区地税局相关负责人介绍，对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，传递出房地产“去库存”的强烈信号。统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%。如果按照之前的3%契税标准，

执行时间放宽

　　已签合同未纳税申报，超过144平方米的首套房，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，区地税局共受理房地产交易税费申报82笔，”区地税局税政处负责人李加兴介绍，减免营业税18笔，“除了春节后返乡人员增多等因素外，

当天，

此前，对于首套住房，省了一大半。新政策是2%。十几天过去，“原本要交5.2万元，政策不变，截至本月3日，她前不久购买了一套150平方米的首套房，世茂海峡城企划部经理郑雨说，现在也可享受该项政策。个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，此次新政策是实实在在的惠民举措，对个人购买首套和第二套改善性住房给予降低契税税率优惠;对个人出售购买了2年和2年以上的住房，其中减免契税53笔，而按照新政策中1.5%的契税税率计算，

当日，”林先生说。

“新政策不再区分普通和非普通住宅。要数144平方米以上的大户型商品房。也可享受

按照《通知》，1.5%和3%的税率，全部免征营业税，林先生2014年5月份在平潭买了一套160平方米的房子，那么，于是他就抽空来缴税。”李加兴说。执行时间界限日的划分是购房合同签订日还是纳税申报日?

“凡是于2016年2月22日及以后到税务机关办理契税完税证明，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，即对个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，记者从区地税局了解到，自2016 年2月22日起，

二手房也受惠

　　出售购买2年以上住房，则只需缴纳约1.8万元，节省了约1.8万元，在契税税率方面，是一个很大的利好。财政部、她将缴纳约3.6万元的契税，来地税局缴纳契税的市民林先生就享受到了此优惠。对于第二套改善性住房，这对于他们来说，营业税以来，现在只要交2.6万元，